Vente appartement 3 pièces

259 000 €

A SAISIR | Appartement 3P avec un jardin sans vis-àvis orienté

Obernai 67210

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Honoraires à la charge du vendeur.

À SAISIR | Un 3 pièces avec jardin privatif plein Sud, sans vis-à-vis !

À deux pas du coeur du village, découvrez ce beau 3 pièces en rez-de-chaussée d'une petite résidence de seulement 13 logements, implantée en retrait de la rue.

Son atout majeur ? Un jardin privatif de 50m² sans vis-à-vis, exposé plein Sud, pour profiter pleinement des beaux jours avec vos proche.

Vous y trouverez :
Un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur le jardin exposé plein SUD
Deux chambres confortables, bien séparées de l'espace de vie
Une salle d'eau avec fenêtre
WC séparés
Inclus dans le prix : un garage boxable, idéal pour sécuriser votre véhicule ou en faire un espace de rangement.

Les petits plus qui font la différence :
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Menuiseries PVC avec volets motorisés
Isolation thermique et acoustique
Ascenseur
Local vélos et espaces communs soignés
Et si on en parlait autour d'un café ? N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Contactez Aude au 06.46.33.30.68

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photographies non contractuelles.

*Photographies non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

52

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)